Современное проектирование промышленных зданий должно учитывать целый ряд требований касающихся обеспечения производственного процесса, инженерной и экологической безопасности, архитектуры участка застройки. Это позволяет обеспечить максимальное соответствие индустриальных зданий технологическим и архитектурным требованиям, но и предъявляет высокие требования к опыту и квалификации специалистов принимающих участие в разработке проекта. Наш опыт и компетенция позволяют успешно решать наиболее сложные задачи промышленного проектирования, предлагать заказчикам оптимальные, технически и экономически выгодные решения.
Проектирование промышленных объектов решает ряд технических, экономических, организационных и архитектурно-эстетических вопросов. Обязательным является применение наиболее прогрессивных технологических процессов, учёт перспектив развития предприятия.
Обязательным требованием индустриального проектирования является:
Определение размеров здания и требуемых производственных площадей.
Наличие агрессивных сред связанных со спецификой технологического процесса.
Учет численности рабочего персонала, количества и типа сырья и материалов.
Технико-экономическая оптимизация внутрицехового транспорта.
Учет наличия и мощности инженерных сетей.
Определение расположения машин и оборудования с учетом производственных потоков.
Наличие и взаимодействие с коммуникационным сооружением – каналом, эстакадой, туннелем и т. д.
Соответствие санитарным, противопожарным, технологическим, архитектурно-строительным и другим требованиям.
С учетом вышесказанного можно смело сказать, что промышленное проектирование является сложной и ответственной задачей, требующей высокой квалификации от архитекторов и конструкторов.
Исходным документом при проектировании производственного здания является техническое задание (ТЗ) заказчика строительства. В нем содержатся основные технические требования, которые предъявляются к зданию или сооружению, а также дополнительные данные, которые должен учитывать конструктор в процессе работы:
Данные об участке земли под застройку объекта.
В случае реконструкции здания или сооружения необходимо предоставить данные об его архитектурных особенностях.
Размеры объекта.
Особенности технологического процесса.
План расположения, размеры и масса оборудования. Это необходимо для определения этажности здания.
Общий план площадок, складских помещений, проходов и подземных объектов.
Технические и экономические требования производства, характер и точность работ.
Данные о пожарной опасности производства.
Логистика процесса производства, схема движения сырья и готовой продукции.
Численность персонала.
Влияние на экологию, наличие вредных и опасных выделений.
Габариты обрабатываемых изделий.
Наличие вблизи жилых и нежилых зданий и сооружений.
Санитарно-гигиенические требования.
Особые условия региона. Это может быть сейсмическая опасность, наличие горных выработок и другие факторы.
Наличие всех этих данных позволяет ещё на начальной стадии определить эффективность инвестиций. Подготовка ТЗ на проектирование производственных зданий и сооружений производится на основе анализа проведенных исследований, моделирования и расчета. Грамотно составленное техническое задание является важным инструментом коммуникации между заказчиком и исполнителем, позволяет предоставить качественный готовый проект и выполнить тщательную проверку по каждому пункту. Для нас ТЗ необходимо для точного понимания сути задачи, подготовки и демонстрации заказчику технического облика будущего объекта, возможности точной работы по подготовленному плану. Помните, что ТЗ является основополагающим документом проектирования и от того, насколько корректно оно подготовлено зависят качество и сроки реализации поставленной задачи.
Независимо от специфики индустриального объекта, проектирование промышленных сооружений производится по определенному алгоритму. Это необходимо для того, чтобы распределить отдельные работы по важности и значимости, произвести тщательный анализ всех преимуществ и недостатков планируемых решений и своевременно внести необходимые коррективы. Кроме того, точное следование плану работ позволяет сократить временные затраты и стоимость разработки документации.
Процесс проектирования состоит из следующих основных этапов:
Подготовительный этап – сбор предваряющих разработку проекта материалов. Производится изучение технического задания, действующих стандартов и норм, изучение опыта проектирования подобных зданий и подготовка плана изыскательских мероприятий.
Подготовка концепции проекта. Разрабатываются и утверждаются основные положения, которые будут учитываться на всех этапах дальнейшего проектирования.
Разработка эскизного проекта на основе концепции. Выбирается наиболее приемлемый по технико-экономическим показателям вариант.
Разработка документации для эскизного проекта.
Этап глубокой разработки с проведением необходимых изысканий и привязкой к месту строительства. Сюда входит подготовка сметы, уточнение и детализация архитектурных элементов, а также их практическая привязка к реальной местности.
Детальная разработка всех рабочих чертежей и элементов.
Окончательное согласование и утверждение рабочей документации, макетирование и деталировка архитектурной и технической частей.
Экспертная оценка проекта.
Одним из наиболее важных является этап эскизного проектирования. На этой стадии происходит поиск пространственного решения, подготавливаются наглядные рисунки, композиции и модели, выделяются наиболее удачные варианты решений. В результате формируется 2-3 перспективных направления.
Несомненно, что для заказчика важную роль играет качество и скорость выполнения работ, но и стоимость проектирования производственного здания относится к числу приоритетных факторов при выборе исполнителя. Конечная цена во многом зависит от сложности поставленной перед проектантами задачи и общего объёма работы. Также важную роль играет назначение промышленного здания и специфика его работы. Каждый заказ индивидуален, но при обращении в компанию «Проектсервис» Вы можете рассчитывать на максимально лояльные цены в условиях действующих реалий. Также хотим сказать, что все факторы ценообразования невозможно просчитать заранее при первичной консультации. Требуется анализ задания для точного определения цены.
Основные факторы, определяющие стоимость проектирования:
Назначение индустриального объекта.
Сложность архитектурных форм.
Тип конструкции.
Площадь объекта.
Количество этажей.
Необходимость в инженерных системах.
Прочие технические характеристики.
Рыночная стоимость услуг и другие факторы.
Следует отметить, что принципом нашей работы является индивидуальный подход к заказчику. Стоимость наших услуг устанавливается в ходе переговоров, фиксируется в договоре и остаётся неизменной на протяжении всего процесса проектирования.
Для качественного проектирования производственных зданий специалисты компании «Проектсервис» учитывают все факторы, в том числе характер и непрерывность технологического процесса, его специфические особенности. Наш опыт и серьёзный подход к решению поставленной задачи позволяют производить максимально полный анализ требований и особенностей проекта, предлагать заказчикам оптимальные технико-экономические решения. Особое внимание мы уделяет проектированию коммуникаций и инженерных систем, закладываем возможность бесперебойной работы даже в аварийном режиме.
Наши квалифицированные специалисты выполняют комплексное проектирование, обеспечивая зданиям и сооружениям возможность длительной эксплуатации в заданном режиме. В оговоренные договором сроки мы подготовим все необходимые документы, подготовим проект в соответствии с действующими нормами промышленного строительства.
