ООО «Проектсервис» предлагает услуги генерального подрядчика по проектированию и возведению отелей. Мы знаем все тенденции в строительстве гостиниц, отелей и баз отдыха, предложим самый подходящий вариант. Мы поможем получить исходно-разрешительную документацию, защитим Ваши интересы минимизируя неизбежные риски, подберём надежных подрядчиком и осуществим профессиональный контроль на каждом из этапов.
Принципы и технологии
Проектируя строительство гостиницы, мы строго придерживаемся действующих строительных норм и правил, придерживаемся основных принципов возведения объектов туристической инфраструктуры:
- Идеальное соответствие объекта существующей застройке и ландшафту участка.
- Учёт природно-климатических особенностей.
- Выбор и реализация максимально эффективного планировочного решения.
- Наличие удобной и вместительной парковки.
- Соответствие экологическим, эстетическим, технологическим и санитарным нормам.
- Возможность последующей реконструкции.
Рассмотрим наиболее актуальные технологии:
- Каркасно-щитовая. Это вариант для мини здания не выше 2,5-3 этажей и с пролетами между несущими стенами не более 4,5 метров. Здание, обладающее высокими показателями энергоэффективности, требует минимальных инвестиций в сравнении со всеми прочими технологиями быстровозводимой постройки сооружений.
- Здания из легких стальных конструкций. Возможно возведение зданий высотой до 8 этажей, оптимально- 3-4 этажа. Ширина пролетов между несущими стенами может достигать 5,5 метров, возможно наличие больших площадей остекления.
- Отели на основе рамно-металлического каркаса. Максимальная свобода планировочных решений благодаря большому расстоянию между несущими колонами. Ширина пролетов до 14 метров, возможно устройство помещений с пролетом до 24 метров. Высота потолков может достигать 7, в отдельных случаях 12.
Применение каркасно-рамной технологии целесообразно для отелей площадью от 600 кв. м. с более чем 3-4 этажами. В целом же, выбор способа постройки зависит от требований к проекту. Нередко строительство гостиниц «под ключ» включает комбинацию нескольких методов для создания оптимального решения.
Порядок работ
После разработки проекта, согласования документации и получения разрешений мы приступаем непосредственно к возведению объекта:
- Расчистка территории, рытьё котлована.
- Подготовка фундамента и его гидроизоляция.
- Монтаж силовой конструкции стен.
- Обшивка, утепление и отделка фасадов.
- Монтаж кровли.
- Монтаж внутренних стен, перегородок, лестниц.
- Установка оконных и дверных конструкций.
- Прокладка инженерных коммуникаций.
- Сантехнические работы, монтаж систем отопления.
- Электромонтажные работы.
- Внутренняя отделка.
ООО «Проектсервис» - это услуги по строительству гостиниц и других объектов различного назначения.
